Nepi Appartamento via di Corte

Nel cuore pulsante del centro storico di Nepi, si presenta un’opportunità immobiliare di notevole interesse: un affascinante appartamento di due locali, situato al piano rialzato. Questa posizione privilegiata offre un’immersione immediata nel fascino antico della città, caratterizzato da un labirinto di stradine strette e pittoresche piazze lastricate, il tutto avvolto dall’abbraccio di imponenti mura secolari.

Da qui, si accede facilmente alle principali attrattive storiche e naturali di Nepi, tra cui la maestosa Rocca dei Borgia , le affascinanti Catacombe di S. Savinilla , l’imponente Acquedotto settecentesco e le spettacolari cascate, come la Cascata del Picchio, situata a soli 150 metri dal centro. Questa vicinanza a un patrimonio così ricco rende l’appartamento un punto di partenza ideale per esplorare la storia millenaria e la bellezza naturale di Nepi.

L’immobile si distingue per la sua configurazione flessibile: l’accesso avviene tramite un’unica porta che conduce direttamente in un versatile locale open-space. Questo ambiente è stato intelligentemente concepito per ospitare in modo efficiente un angolo cottura, un bagno e una confortevole zona pranzo-soggiorno, massimizzando la funzionalità all’interno di una metratura contenuta. Al piano superiore, si trova una spaziosa camera da letto matrimoniale, attualmente “parzialmente da rifinire”. Questa condizione, lungi dall’essere un limite, rappresenta un notevole vantaggio per un immobile destinato al turismo o all’investimento.

Consente infatti al nuovo proprietario di personalizzare le finiture e il design secondo la propria visione specifica, sia che si tratti di una residenza privata, di un affascinante alloggio per vacanze o di un bed & breakfast a tema. Questa possibilità di personalizzazione assicura che la proprietà si allinei perfettamente con le preferenze estetiche e le esigenze funzionali del mercato di riferimento, distinguendola da offerte generiche già completamente ristrutturate. Inoltre, suggerisce un prezzo d’acquisto iniziale più vantaggioso, lasciando un budget per un completamento su misura che ne esalterà l’attrattiva futura e il potenziale di rendita.